Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 15

7941XW Meppel

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.827
+1,3%
[ € 331.608 – € 422.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.478[ € 351.954 – € 389.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.285[ € 363.920 – € 402.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.827 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 395Sinds september +0,1%
+€ 4.71512 maanden +1,3%
€ -9.70112 mnd vs. NL -2,6%
Kastanjelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.827 voor Kastanjelaan 15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.285. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.827.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 15
€ 383.285[ € 363.920 – € 402.228 ]
Verkoper houdt over€ 377.819−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.101+€ 9.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 15 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 15
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 370.478[ € 351.954 – € 389.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 15 adviseren wij in een bod van € 383.285, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.478 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.827+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.285+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.449+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 370.478 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 15 in Meppel bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 376.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.827
Verwachte verkoopprijs€ 383.285
Verwachte vraagprijs€ 370.478
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 15 in Meppel.

Wat is Kastanjelaan 15 in Meppel waard?
Kastanjelaan 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.827 (bandbreedte € 331.608 – € 422.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 15 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 15 in Meppel is in oktober 2026 € 370.478 (bandbreedte € 351.954 – € 389.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 15 in Meppel?
Voor Kastanjelaan 15 adviseren wij een bod van € 383.285 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 15 in Meppel bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 15 ligt rond € 376.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.