Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaperstraat 18

7942AR Meppel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.327
+1,3%
[ € 292.448 – € 372.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.812[ € 310.471 – € 343.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.935[ € 321.027 – € 354.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaperstraat 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.327 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.15812 maanden +1,3%
€ -8.55612 mnd vs. NL -2,6%
Schaperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.327 voor Schaperstraat 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaperstraat 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.935. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.327.

Verwachte verkoopprijs Schaperstraat 18
€ 337.935[ € 321.027 – € 354.820 ]
Verkoper houdt over€ 332.968−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.844+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaperstraat 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Schaperstraat 18
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 326.812[ € 310.471 – € 343.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 421.931[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 337.935, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.812 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.327+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.935+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.832+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 326.812 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaperstraat 18 in Meppel bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 332.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.327
Verwachte verkoopprijs€ 337.935
Verwachte vraagprijs€ 326.812
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 46, 7942BR Meppel
Kuyperstraat 46
2012 · 135 m²
€ 455.243
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.327 zit Schaperstraat 18 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schaperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaperstraat 18 in Meppel.

Wat is Schaperstraat 18 in Meppel waard?
Schaperstraat 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.327 (bandbreedte € 292.448 – € 372.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaperstraat 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Schaperstraat 18 in Meppel is in oktober 2026 € 326.812 (bandbreedte € 310.471 – € 343.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaperstraat 18 in Meppel?
Voor Schaperstraat 18 adviseren wij een bod van € 337.935 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaperstraat 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaperstraat 18 in Meppel bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaperstraat 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaperstraat 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Schaperstraat 18 ligt rond € 332.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schaperstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.