Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 34

7942BR Meppel

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.261
+1,3%
[ € 381.270 – € 485.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.058[ € 405.705 – € 448.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.554[ € 417.470 – € 461.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 34 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.261 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 454Sinds september +0,1%
+€ 5.42112 maanden +1,3%
€ -11.15412 mnd vs. NL -2,6%
Kuyperstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.261 voor Kuyperstraat 34 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 34 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.554. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.261.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 34
€ 439.554[ € 417.470 – € 461.415 ]
Verkoper houdt over€ 433.469−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.495+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyperstraat 34 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyperstraat 34
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 427.058[ € 405.705 – € 448.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.246 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 34 adviseren wij in een bod van € 439.554, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.058 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.261+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.554+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.532+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 427.058 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 34 in Meppel bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 433.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.261
Verwachte verkoopprijs€ 439.554
Verwachte vraagprijs€ 427.058
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 46, 7942BR Meppel
Kuyperstraat 46
2012 · 135 m²
€ 455.243
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuyperstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.261 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 34 in Meppel.

Wat is Kuyperstraat 34 in Meppel waard?
Kuyperstraat 34 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.261 (bandbreedte € 381.270 – € 485.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 34 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 34 in Meppel is in oktober 2026 € 427.058 (bandbreedte € 405.705 – € 448.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 34 in Meppel?
Voor Kuyperstraat 34 adviseren wij een bod van € 439.554 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 34 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 34 in Meppel bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 34 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 34 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 34 ligt rond € 433.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.