Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 76

7942BS Meppel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.068
+0,4%
[ € 290.460 – € 369.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.950[ € 308.703 – € 341.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.585[ € 319.199 – € 352.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 76 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.068 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds mei +0,1%
+€ 1.24312 maanden +0,4%
€ -12.70112 mnd vs. NL -3,9%
Kuyperstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.068 voor Kuyperstraat 76 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 76 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.585. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.068.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 76
€ 335.585[ € 319.199 – € 352.799 ]
Verkoper houdt over€ 330.644−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.447+€ 8.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.644

Wat is de vraagprijs?

Kuyperstraat 76 in Meppel staat in te koop voor € 324.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Vraagprijs Kuyperstraat 76
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 324.950[ € 308.703 – € 341.198 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 322.890[ € 259.500 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 76 adviseren wij in een bod van € 335.585, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 324.950 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.068+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.585+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.364+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 324.950 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 76 in Meppel bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 330.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.068
Verwachte verkoopprijs€ 335.585
Vraagprijs€ 324.950
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 198.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.068 zit Kuyperstraat 76 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 76 in Meppel.

Wat is Kuyperstraat 76 in Meppel waard?
Kuyperstraat 76 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.068 (bandbreedte € 290.460 – € 369.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kuyperstraat 76 in Meppel?
Kuyperstraat 76 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 324.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 76 in Meppel?
Voor Kuyperstraat 76 adviseren wij een bod van € 335.585 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 76 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 76 in Meppel bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 76 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 76 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 76 ligt rond € 330.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.