Huiswaardemeter

Woningwaarde Litho 71

7942NA Meppel

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.882
+1,3%
[ € 303.496 – € 386.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.263[ € 322.300 – € 356.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.594[ € 332.936 – € 367.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Litho 71 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.882 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds september +0,1%
+€ 4.31512 maanden +1,3%
€ -8.87912 mnd vs. NL -2,6%
Litho 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.882 voor Litho 71 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litho 71 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.594. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.882.

Verwachte verkoopprijs Litho 71
€ 350.594[ € 332.936 – € 367.981 ]
Verkoper houdt over€ 345.487−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.756+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litho 71 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Litho 71
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 339.263[ € 322.300 – € 356.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 453.667[ € 369.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litho 71 adviseren wij in een bod van € 350.594, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.263 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.882+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.594+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.124+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litho 71 zal in bij een vraagprijs van € 339.263 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litho 71 in Meppel bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 344.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litho 71

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.882
Verwachte verkoopprijs€ 350.594
Verwachte vraagprijs€ 339.263
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Litho 37, 7942NA Meppel
Litho 37
2020 · 80 m²
€ 374.368
Straatbeeld van Litho 85, 7942NA Meppel
Litho 85
2020 · 80 m²
€ 430.319
Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 338.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.882 is Litho 71 een van de meer betaalbare woningen in Drukkersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Litho 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litho 71 in Meppel.

Wat is Litho 71 in Meppel waard?
Litho 71 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.882 (bandbreedte € 303.496 – € 386.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Litho 71 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Litho 71 in Meppel is in oktober 2026 € 339.263 (bandbreedte € 322.300 – € 356.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Litho 71 in Meppel?
Voor Litho 71 adviseren wij een bod van € 350.594 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litho 71 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Litho 71 in Meppel bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litho 71 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litho 71 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litho 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Litho 71 ligt rond € 344.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litho 71?
Huishoudens in de buurt van Litho 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.