Huiswaardemeter

Woningwaarde Stencil 3

7942NE Meppel

90 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.882
+1,3%
[ € 332.536 – € 423.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.427[ € 352.856 – € 389.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.381[ € 365.206 – € 403.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Stencil 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.882 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 396Sinds september +0,1%
+€ 4.72812 maanden +1,3%
€ -9.72812 mnd vs. NL -2,6%
Stencil 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.882 voor Stencil 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stencil 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.381. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.882.

Verwachte verkoopprijs Stencil 3
€ 384.381[ € 365.206 – € 403.648 ]
Verkoper houdt over€ 378.903−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.219+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stencil 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Stencil 3
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 371.427[ € 352.856 – € 389.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 453.667[ € 369.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stencil 3 adviseren wij in een bod van € 384.381, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.427 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.882+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.381+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.600+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stencil 3 zal in bij een vraagprijs van € 371.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stencil 3 in Meppel bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 377.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stencil 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.882
Verwachte verkoopprijs€ 384.381
Verwachte vraagprijs€ 371.427
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 338.658
Straatbeeld van Litho 37, 7942NA Meppel
Litho 37
2020 · 80 m²
€ 374.368
Straatbeeld van Litho 85, 7942NA Meppel
Litho 85
2020 · 80 m²
€ 430.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.882 is Stencil 3 een van de meer betaalbare woningen in Drukkersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stencil 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stencil 3 in Meppel.

Wat is Stencil 3 in Meppel waard?
Stencil 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.882 (bandbreedte € 332.536 – € 423.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stencil 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Stencil 3 in Meppel is in oktober 2026 € 371.427 (bandbreedte € 352.856 – € 389.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Stencil 3 in Meppel?
Voor Stencil 3 adviseren wij een bod van € 384.381 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stencil 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Stencil 3 in Meppel bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stencil 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stencil 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stencil 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Stencil 3 ligt rond € 377.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stencil 3?
Huishoudens in de buurt van Stencil 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.