Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestuk 2

7943JT Meppel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.922
+1,3%
[ € 320.251 – € 407.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.751[ € 339.863 – € 375.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.200[ € 351.758 – € 388.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestuk 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.922 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds september +0,1%
+€ 4.55412 maanden +1,3%
€ -9.36812 mnd vs. NL -2,6%
Hogestuk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.922 voor Hogestuk 2 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestuk 2 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.200. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.922.

Verwachte verkoopprijs Hogestuk 2
€ 370.200[ € 351.758 – € 388.786 ]
Verkoper houdt over€ 364.878−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.754+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestuk 2 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestuk 2
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 357.751[ € 339.863 – € 375.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestuk 2 adviseren wij in een bod van € 370.200, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.751 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.922+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.200+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.710+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestuk 2 zal in bij een vraagprijs van € 357.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestuk 2 in Meppel bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestuk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.922
Verwachte verkoopprijs€ 370.200
Verwachte vraagprijs€ 357.751
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogestuk 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hogestuk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestuk 2 in Meppel.

Wat is Hogestuk 2 in Meppel waard?
Hogestuk 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.922 (bandbreedte € 320.251 – € 407.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestuk 2 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hogestuk 2 in Meppel is in oktober 2026 € 357.751 (bandbreedte € 339.863 – € 375.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestuk 2 in Meppel?
Voor Hogestuk 2 adviseren wij een bod van € 370.200 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestuk 2 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestuk 2 in Meppel bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestuk 2 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestuk 2 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestuk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Hogestuk 2 ligt rond € 363.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestuk 2?
Huishoudens in de buurt van Hogestuk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.