Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardeel 32

7943LK Meppel

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.320
+0,6%
[ € 373.402 – € 475.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.413[ € 409.593 – € 452.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardeel 32 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.320 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 445Sinds juli +0,1%
+€ 2.56212 maanden +0,6%
€ -12.33512 mnd vs. NL -2,9%
Waardeel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.320 voor Waardeel 32 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardeel 32 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.413. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 424.320.

Verwachte verkoopprijs Waardeel 32
€ 431.413[ € 409.593 – € 452.709 ]
Verkoper houdt over€ 425.417−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.191+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.417

Wat is de vraagprijs?

Waardeel 32 in Meppel staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Vraagprijs Waardeel 32
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 525.429[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardeel 32 adviseren wij in een bod van € 431.413, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.320+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.413+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.984+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardeel 32 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardeel 32 in Meppel bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 424.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardeel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.320
Verwachte verkoopprijs€ 431.413
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Straatbeeld van Citroenvlinder 104, 7943RC Meppel
Citroenvlinder 104
1994 · 107 m²
€ 369.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waardeel 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Waardeel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardeel 32 in Meppel.

Wat is Waardeel 32 in Meppel waard?
Waardeel 32 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.320 (bandbreedte € 373.402 – € 475.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Waardeel 32 in Meppel?
Waardeel 32 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardeel 32 in Meppel?
Voor Waardeel 32 adviseren wij een bod van € 431.413 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardeel 32 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Waardeel 32 in Meppel bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardeel 32 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardeel 32 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardeel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Waardeel 32 ligt rond € 424.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardeel 32?
Huishoudens in de buurt van Waardeel 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.