Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingspil 12

7943LC Meppel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.181
+1,3%
[ € 267.679 – € 340.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.133[ € 284.176 – € 314.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.314[ € 293.838 – € 324.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingspil 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.181 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 319Sinds september +0,1%
+€ 3.80612 maanden +1,3%
€ -7.83112 mnd vs. NL -2,6%
Dingspil 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.181 voor Dingspil 12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingspil 12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.314. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.181.

Verwachte verkoopprijs Dingspil 12
€ 309.314[ € 293.838 – € 324.769 ]
Verkoper houdt over€ 304.662−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.650+€ 8.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingspil 12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Dingspil 12
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 299.133[ € 284.176 – € 314.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingspil 12 adviseren wij in een bod van € 309.314, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.133 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.181+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.314+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.780+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingspil 12 zal in bij een vraagprijs van € 299.133 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingspil 12 in Meppel bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 304.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingspil 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.181
Verwachte verkoopprijs€ 309.314
Verwachte vraagprijs€ 299.133
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.181 is Dingspil 12 een van de meer betaalbare woningen in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Dingspil 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingspil 12 in Meppel.

Wat is Dingspil 12 in Meppel waard?
Dingspil 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.181 (bandbreedte € 267.679 – € 340.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingspil 12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Dingspil 12 in Meppel is in oktober 2026 € 299.133 (bandbreedte € 284.176 – € 314.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingspil 12 in Meppel?
Voor Dingspil 12 adviseren wij een bod van € 309.314 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingspil 12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Dingspil 12 in Meppel bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingspil 12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingspil 12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingspil 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dingspil 12 ligt rond € 304.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingspil 12?
Huishoudens in de buurt van Dingspil 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.