Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelgaarde 13

7943LD Meppel

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.741
+1,3%
[ € 454.732 – € 578.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.324[ € 483.858 – € 534.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.266[ € 497.890 – € 550.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelgaarde 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.741 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.46612 maanden +1,3%
€ -13.30312 mnd vs. NL -2,6%
Engelgaarde 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.741 voor Engelgaarde 13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelgaarde 13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.266. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.741.

Verwachte verkoopprijs Engelgaarde 13
€ 524.266[ € 497.890 – € 550.299 ]
Verkoper houdt over€ 517.249−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.901+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelgaarde 13 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Engelgaarde 13
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 509.324[ € 483.858 – € 534.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelgaarde 13 adviseren wij in een bod van € 524.266, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.324 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.741+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.266+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.479+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelgaarde 13 zal in bij een vraagprijs van € 509.324 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelgaarde 13 in Meppel bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 516.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelgaarde 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.741
Verwachte verkoopprijs€ 524.266
Verwachte vraagprijs€ 509.324
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.741 ligt Engelgaarde 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Engelgaarde 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelgaarde 13 in Meppel.

Wat is Engelgaarde 13 in Meppel waard?
Engelgaarde 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.741 (bandbreedte € 454.732 – € 578.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelgaarde 13 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Engelgaarde 13 in Meppel is in oktober 2026 € 509.324 (bandbreedte € 483.858 – € 534.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelgaarde 13 in Meppel?
Voor Engelgaarde 13 adviseren wij een bod van € 524.266 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelgaarde 13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Engelgaarde 13 in Meppel bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelgaarde 13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelgaarde 13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelgaarde 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Engelgaarde 13 ligt rond € 516.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelgaarde 13?
Huishoudens in de buurt van Engelgaarde 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.