Huiswaardemeter

Woningwaarde Etstoel 15

7943LG Meppel

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.505
+1,3%
[ € 270.604 – € 344.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.495[ € 287.370 – € 317.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.598[ € 296.853 – € 328.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Etstoel 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.505 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 323Sinds september +0,1%
+€ 3.84812 maanden +1,3%
€ -7.91612 mnd vs. NL -2,6%
Etstoel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.505 voor Etstoel 15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etstoel 15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.598. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.505.

Verwachte verkoopprijs Etstoel 15
€ 312.598[ € 296.853 – € 328.101 ]
Verkoper houdt over€ 307.909−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.000+€ 8.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etstoel 15 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Etstoel 15
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 302.495[ € 287.370 – € 317.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etstoel 15 adviseren wij in een bod van € 312.598, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.495 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.505+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.598+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.228+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etstoel 15 zal in bij een vraagprijs van € 302.495 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etstoel 15 in Meppel bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 307.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etstoel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.505
Verwachte verkoopprijs€ 312.598
Verwachte vraagprijs€ 302.495
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.505 is Etstoel 15 een van de meer betaalbare woningen in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Etstoel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etstoel 15 in Meppel.

Wat is Etstoel 15 in Meppel waard?
Etstoel 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.505 (bandbreedte € 270.604 – € 344.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etstoel 15 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Etstoel 15 in Meppel is in oktober 2026 € 302.495 (bandbreedte € 287.370 – € 317.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Etstoel 15 in Meppel?
Voor Etstoel 15 adviseren wij een bod van € 312.598 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etstoel 15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Etstoel 15 in Meppel bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etstoel 15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etstoel 15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etstoel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Etstoel 15 ligt rond € 307.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etstoel 15?
Huishoudens in de buurt van Etstoel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.