Huiswaardemeter

Woningwaarde Conventsland 18

7943LL Meppel

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.887
+1,3%
[ € 244.541 – € 311.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.165[ € 259.507 – € 286.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.691[ € 268.590 – € 296.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Conventsland 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.887 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 291Sinds september +0,1%
+€ 3.47712 maanden +1,3%
€ -7.15412 mnd vs. NL -2,6%
Conventsland 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.887 voor Conventsland 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conventsland 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.691. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.887.

Verwachte verkoopprijs Conventsland 18
€ 282.691[ € 268.590 – € 296.862 ]
Verkoper houdt over€ 278.331−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.495+€ 7.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conventsland 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Conventsland 18
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 273.165[ € 259.507 – € 286.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conventsland 18 adviseren wij in een bod van € 282.691, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.165 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.887+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.691+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.826+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conventsland 18 zal in bij een vraagprijs van € 273.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conventsland 18 in Meppel bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 277.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conventsland 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.887
Verwachte verkoopprijs€ 282.691
Verwachte vraagprijs€ 273.165
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.887 is Conventsland 18 een van de meer betaalbare woningen in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Conventsland 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conventsland 18 in Meppel.

Wat is Conventsland 18 in Meppel waard?
Conventsland 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.887 (bandbreedte € 244.541 – € 311.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conventsland 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Conventsland 18 in Meppel is in oktober 2026 € 273.165 (bandbreedte € 259.507 – € 286.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Conventsland 18 in Meppel?
Voor Conventsland 18 adviseren wij een bod van € 282.691 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conventsland 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Conventsland 18 in Meppel bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conventsland 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conventsland 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conventsland 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Conventsland 18 ligt rond € 277.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conventsland 18?
Huishoudens in de buurt van Conventsland 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.