Huiswaardemeter

Woningwaarde Conventsland 6

7943LL Meppel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.687
+1,3%
[ € 246.125 – € 313.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.025[ € 261.274 – € 288.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.428[ € 270.157 – € 298.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Conventsland 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.687 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 293Sinds september +0,1%
+€ 3.50012 maanden +1,3%
€ -7.20012 mnd vs. NL -2,6%
Conventsland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.687 voor Conventsland 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conventsland 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.428. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.687.

Verwachte verkoopprijs Conventsland 6
€ 284.428[ € 270.157 – € 298.594 ]
Verkoper houdt over€ 280.049−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.267+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conventsland 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Conventsland 6
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 275.025[ € 261.274 – € 288.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conventsland 6 adviseren wij in een bod van € 284.428, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.025 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.687+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.428+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.649+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conventsland 6 zal in bij een vraagprijs van € 275.025 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conventsland 6 in Meppel bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 279.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conventsland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.687
Verwachte verkoopprijs€ 284.428
Verwachte vraagprijs€ 275.025
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.687 is Conventsland 6 een van de meer betaalbare woningen in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Conventsland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conventsland 6 in Meppel.

Wat is Conventsland 6 in Meppel waard?
Conventsland 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.687 (bandbreedte € 246.125 – € 313.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conventsland 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Conventsland 6 in Meppel is in oktober 2026 € 275.025 (bandbreedte € 261.274 – € 288.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Conventsland 6 in Meppel?
Voor Conventsland 6 adviseren wij een bod van € 284.428 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conventsland 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Conventsland 6 in Meppel bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conventsland 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conventsland 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conventsland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Conventsland 6 ligt rond € 279.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conventsland 6?
Huishoudens in de buurt van Conventsland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.