Huiswaardemeter

Woningwaarde Rammersveld 34

7943LT Meppel

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.801
+1,3%
[ € 352.705 – € 448.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.339[ € 375.572 – € 415.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.307[ € 386.088 – € 426.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Rammersveld 34 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.801 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 420Sinds september +0,1%
+€ 5.01512 maanden +1,3%
€ -10.31812 mnd vs. NL -2,6%
Rammersveld 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.801 voor Rammersveld 34 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammersveld 34 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.307. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.801.

Verwachte verkoopprijs Rammersveld 34
€ 407.307[ € 386.088 – € 426.729 ]
Verkoper houdt over€ 401.577−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.603+€ 10.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammersveld 34 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Rammersveld 34
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 395.339[ € 375.572 – € 415.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammersveld 34 adviseren wij in een bod van € 407.307, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.339 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.801+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.307+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.672+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammersveld 34 zal in bij een vraagprijs van € 395.339 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammersveld 34 in Meppel bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 400.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammersveld 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.801
Verwachte verkoopprijs€ 407.307
Verwachte vraagprijs€ 395.339
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rammersveld 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Rammersveld 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammersveld 34 in Meppel.

Wat is Rammersveld 34 in Meppel waard?
Rammersveld 34 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.801 (bandbreedte € 352.705 – € 448.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rammersveld 34 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Rammersveld 34 in Meppel is in oktober 2026 € 395.339 (bandbreedte € 375.572 – € 415.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Rammersveld 34 in Meppel?
Voor Rammersveld 34 adviseren wij een bod van € 407.307 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rammersveld 34 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rammersveld 34 in Meppel bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rammersveld 34 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rammersveld 34 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rammersveld 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Rammersveld 34 ligt rond € 400.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rammersveld 34?
Huishoudens in de buurt van Rammersveld 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.