Huiswaardemeter

Woningwaarde Rammersveld 38

7943LT Meppel

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.446
+1,3%
[ € 301.352 – € 383.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.825[ € 319.984 – € 353.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.161[ € 330.543 – € 365.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Rammersveld 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.446 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds september +0,1%
+€ 4.28512 maanden +1,3%
€ -8.81612 mnd vs. NL -2,6%
Rammersveld 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.446 voor Rammersveld 38 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammersveld 38 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.161. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.446.

Verwachte verkoopprijs Rammersveld 38
€ 348.161[ € 330.543 – € 365.337 ]
Verkoper houdt over€ 343.081−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.274+€ 9.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammersveld 38 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Rammersveld 38
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 336.825[ € 319.984 – € 353.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammersveld 38 adviseren wij in een bod van € 348.161, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.825 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.446+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.161+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.569+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammersveld 38 zal in bij een vraagprijs van € 336.825 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammersveld 38 in Meppel bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 342.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammersveld 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.446
Verwachte verkoopprijs€ 348.161
Verwachte vraagprijs€ 336.825
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 32, 7943LK Meppel
Waardeel 32
1989 · 95 m²
€ 424.320
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 383.647
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.446 is Rammersveld 38 een van de meer betaalbare woningen in Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Rammersveld 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammersveld 38 in Meppel.

Wat is Rammersveld 38 in Meppel waard?
Rammersveld 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.446 (bandbreedte € 301.352 – € 383.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rammersveld 38 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Rammersveld 38 in Meppel is in oktober 2026 € 336.825 (bandbreedte € 319.984 – € 353.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Rammersveld 38 in Meppel?
Voor Rammersveld 38 adviseren wij een bod van € 348.161 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rammersveld 38 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rammersveld 38 in Meppel bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rammersveld 38 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rammersveld 38 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rammersveld 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Rammersveld 38 ligt rond € 342.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rammersveld 38?
Huishoudens in de buurt van Rammersveld 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.