Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 8

7944BT Meppel

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.342
+1,3%
[ € 302.141 – € 384.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.599[ € 320.719 – € 354.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.183[ € 331.623 – € 366.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.342 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 360Sinds september +0,1%
+€ 4.29612 maanden +1,3%
€ -8.83912 mnd vs. NL -2,6%
Paulus Potterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.342 voor Paulus Potterstraat 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 8 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.183. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.342.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 8
€ 349.183[ € 331.623 – € 366.531 ]
Verkoper houdt over€ 344.092−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.317+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 8 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 8
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 337.599[ € 320.719 – € 354.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 349.183, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.599 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.342+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.183+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.642+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 337.599 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 8 in Meppel bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.342
Verwachte verkoopprijs€ 349.183
Verwachte vraagprijs€ 337.599
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 8 in Meppel.

Wat is Paulus Potterstraat 8 in Meppel waard?
Paulus Potterstraat 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.342 (bandbreedte € 302.141 – € 384.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 8 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 8 in Meppel is in oktober 2026 € 337.599 (bandbreedte € 320.719 – € 354.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 8 in Meppel?
Voor Paulus Potterstraat 8 adviseren wij een bod van € 349.183 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 8 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 8 in Meppel bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 8 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 8 ligt rond € 343.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.