Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 39

7944BW Meppel

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.391
+1,3%
[ € 295.144 – € 375.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.752[ € 313.264 – € 346.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.126[ € 323.915 – € 358.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 39 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.391 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,1%
+€ 4.19712 maanden +1,3%
€ -8.63412 mnd vs. NL -2,6%
Jan Vermeerstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.391 voor Jan Vermeerstraat 39 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 39 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.126. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.391.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 39
€ 341.126[ € 323.915 – € 358.012 ]
Verkoper houdt over€ 336.124−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.099+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 39 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 39
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 329.752[ € 313.264 – € 346.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.320 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 39 adviseren wij in een bod van € 341.126, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.752 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.391+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.126+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.182+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 329.752 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 39 in Meppel bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 335.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.391
Verwachte verkoopprijs€ 341.126
Verwachte vraagprijs€ 329.752
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.391 is Jan Vermeerstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel.

Wat is Jan Vermeerstraat 39 in Meppel waard?
Jan Vermeerstraat 39 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.391 (bandbreedte € 295.144 – € 375.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel is in oktober 2026 € 329.752 (bandbreedte € 313.264 – € 346.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 39 in Meppel?
Voor Jan Vermeerstraat 39 adviseren wij een bod van € 341.126 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 39 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 39 ligt rond € 335.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.