Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 6

7944CH Meppel

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.743
+1,3%
[ € 284.014 – € 361.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.216[ € 301.355 – € 333.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.367[ € 311.902 – € 344.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.743 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 338Sinds september +0,1%
+€ 4.03812 maanden +1,3%
€ -8.30912 mnd vs. NL -2,6%
Meindert Hobbemastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.743 voor Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.367. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.743.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 6
€ 328.367[ € 311.902 – € 344.735 ]
Verkoper houdt over€ 323.505−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.084+€ 8.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemastraat 6
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 317.216[ € 301.355 – € 333.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 6 adviseren wij in een bod van € 328.367, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.216 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.743+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.367+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.785+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 317.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 322.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.743
Verwachte verkoopprijs€ 328.367
Verwachte vraagprijs€ 317.216
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.743 is Meindert Hobbemastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel.

Wat is Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel waard?
Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.743 (bandbreedte € 284.014 – € 361.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel is in oktober 2026 € 317.216 (bandbreedte € 301.355 – € 333.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel?
Voor Meindert Hobbemastraat 6 adviseren wij een bod van € 328.367 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 6 ligt rond € 322.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.