Huiswaardemeter

Woningwaarde Aelbert Cuypstraat 20

7944CL Meppel

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.130
+1,3%
[ € 266.754 – € 339.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.092[ € 283.187 – € 312.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.253[ € 292.815 – € 323.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.130 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,1%
+€ 3.79312 maanden +1,3%
€ -7.80412 mnd vs. NL -2,6%
Aelbert Cuypstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.130 voor Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.253. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.130.

Verwachte verkoopprijs Aelbert Cuypstraat 20
€ 308.253[ € 292.815 – € 323.639 ]
Verkoper houdt over€ 303.612−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.568+€ 8.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Aelbert Cuypstraat 20
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 298.092[ € 283.187 – € 312.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aelbert Cuypstraat 20 adviseren wij in een bod van € 308.253, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.092 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.130+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.253+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.666+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aelbert Cuypstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 298.092 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 303.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aelbert Cuypstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.130
Verwachte verkoopprijs€ 308.253
Verwachte vraagprijs€ 298.092
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.130 is Aelbert Cuypstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Aelbert Cuypstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel.

Wat is Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel waard?
Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.130 (bandbreedte € 266.754 – € 339.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel is in oktober 2026 € 298.092 (bandbreedte € 283.187 – € 312.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel?
Voor Aelbert Cuypstraat 20 adviseren wij een bod van € 308.253 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aelbert Cuypstraat 20 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aelbert Cuypstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Aelbert Cuypstraat 20 ligt rond € 303.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aelbert Cuypstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Aelbert Cuypstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.