Huiswaardemeter

Woningwaarde Govaert Flinckstraat 42

7944HB Meppel

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.676
+0,4%
[ € 302.435 – € 384.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.421[ € 333.491 – € 368.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Govaert Flinckstraat 42 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.676 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 360Sinds mei +0,1%
+€ 1.29312 maanden +0,4%
€ -13.22612 mnd vs. NL -3,9%
Govaert Flinckstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.676 voor Govaert Flinckstraat 42 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Govaert Flinckstraat 42 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.421. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.676.

Verwachte verkoopprijs Govaert Flinckstraat 42
€ 349.421[ € 333.491 – € 368.595 ]
Verkoper houdt over€ 344.327−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.559+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.327

Wat is de vraagprijs?

Govaert Flinckstraat 42 in Meppel staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Govaert Flinckstraat 42
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 425.800[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Govaert Flinckstraat 42 adviseren wij in een bod van € 349.421, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.676+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.421+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.892+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Govaert Flinckstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Govaert Flinckstraat 42 in Meppel bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 343.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Govaert Flinckstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.676
Verwachte verkoopprijs€ 349.421
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (31%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 88, 7944LG Meppel
Hercules Segherslaan 88
1976 · 108 m²
€ 325.095
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 325.656
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 299.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.676 zit Govaert Flinckstraat 42 in het middensegment van Hesselingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Govaert Flinckstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel.

Wat is Govaert Flinckstraat 42 in Meppel waard?
Govaert Flinckstraat 42 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.676 (bandbreedte € 302.435 – € 384.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de vraagprijs van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel?
Govaert Flinckstraat 42 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Govaert Flinckstraat 42 in Meppel?
Voor Govaert Flinckstraat 42 adviseren wij een bod van € 349.421 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Govaert Flinckstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Govaert Flinckstraat 42 ligt rond € 343.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Govaert Flinckstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Govaert Flinckstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.