Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Zwierslaan 9

7944KL Meppel

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.412
+1,3%
[ € 270.523 – € 344.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.426[ € 287.305 – € 317.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.480[ € 296.786 – € 328.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Zwierslaan 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.412 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.84712 maanden +1,3%
€ -7.91312 mnd vs. NL -2,6%
Piet Zwierslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.412 voor Piet Zwierslaan 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Zwierslaan 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.480. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.412.

Verwachte verkoopprijs Piet Zwierslaan 9
€ 312.480[ € 296.786 – € 328.026 ]
Verkoper houdt over€ 307.793−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.880+€ 8.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Zwierslaan 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Zwierslaan 9
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 302.426[ € 287.305 – € 317.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Zwierslaan 9 adviseren wij in een bod van € 312.480, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.426 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.412+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.480+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.104+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Zwierslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 302.426 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Zwierslaan 9 in Meppel bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 307.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Zwierslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.412
Verwachte verkoopprijs€ 312.480
Verwachte vraagprijs€ 302.426
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 88, 7944LG Meppel
Hercules Segherslaan 88
1976 · 108 m²
€ 327.782
Straatbeeld van Theo van Doesburgplantsoen 44, 7944LK Meppel
Theo van Doesburgplantsoen 44
1975 · 119 m²
€ 400.421
Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel
Jan Tooroplaan 181
1973 · 140 m²
€ 374.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Zwierslaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hesselingen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Piet Zwierslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Zwierslaan 9 in Meppel.

Wat is Piet Zwierslaan 9 in Meppel waard?
Piet Zwierslaan 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.412 (bandbreedte € 270.523 – € 344.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Zwierslaan 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Piet Zwierslaan 9 in Meppel is in oktober 2026 € 302.426 (bandbreedte € 287.305 – € 317.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Zwierslaan 9 in Meppel?
Voor Piet Zwierslaan 9 adviseren wij een bod van € 312.480 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Zwierslaan 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Zwierslaan 9 in Meppel bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Zwierslaan 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Zwierslaan 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Zwierslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Piet Zwierslaan 9 ligt rond € 307.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Zwierslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Piet Zwierslaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.