Huiswaardemeter

Woningwaarde Stien Eelsinghlaan 9

7944KP Meppel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.187
+1,3%
[ € 258.005 – € 328.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.456[ € 274.033 – € 302.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.995[ € 283.076 – € 312.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.187 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds september +0,1%
+€ 3.66912 maanden +1,3%
€ -7.54712 mnd vs. NL -2,6%
Stien Eelsinghlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.187 voor Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.995. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.187.

Verwachte verkoopprijs Stien Eelsinghlaan 9
€ 297.995[ € 283.076 – € 312.874 ]
Verkoper houdt over€ 293.467−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.105+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Stien Eelsinghlaan 9
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 288.456[ € 274.033 – € 302.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stien Eelsinghlaan 9 adviseren wij in een bod van € 297.995, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.456 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.187+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.995+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.895+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stien Eelsinghlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 288.456 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 293.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stien Eelsinghlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.187
Verwachte verkoopprijs€ 297.995
Verwachte vraagprijs€ 288.456
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 88, 7944LG Meppel
Hercules Segherslaan 88
1976 · 108 m²
€ 327.782
Straatbeeld van Theo van Doesburgplantsoen 44, 7944LK Meppel
Theo van Doesburgplantsoen 44
1975 · 119 m²
€ 400.421
Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel
Jan Tooroplaan 181
1973 · 140 m²
€ 374.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stien Eelsinghlaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hesselingen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stien Eelsinghlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel.

Wat is Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel waard?
Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.187 (bandbreedte € 258.005 – € 328.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel is in oktober 2026 € 288.456 (bandbreedte € 274.033 – € 302.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel?
Voor Stien Eelsinghlaan 9 adviseren wij een bod van € 297.995 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stien Eelsinghlaan 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stien Eelsinghlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Stien Eelsinghlaan 9 ligt rond € 293.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stien Eelsinghlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Stien Eelsinghlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.