Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernagie 23

7944NP Meppel

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.314
+1,3%
[ € 738.596 – € 940.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.459[ € 791.786 – € 875.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.210[ € 802.871 – € 887.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernagie 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.314 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 880Sinds september +0,1%
+€ 10.50212 maanden +1,3%
€ -21.60712 mnd vs. NL -2,6%
Bernagie 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.314 voor Bernagie 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernagie 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.210. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 839.314.

Verwachte verkoopprijs Bernagie 23
€ 845.210[ € 802.871 – € 887.384 ]
Verkoper houdt over€ 834.663−€ 10.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.264+€ 19.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernagie 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Bernagie 23
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 833.459[ € 791.786 – € 875.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 635.688[ € 439.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernagie 23 adviseren wij in een bod van € 845.210, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 833.459 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.314+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.210+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.471+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernagie 23 zal in bij een vraagprijs van € 833.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernagie 23 in Meppel bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 839.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104
OZB€ 71
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernagie 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.314
Verwachte verkoopprijs€ 845.210
Verwachte vraagprijs€ 833.459
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagwinde 8, 7944NZ Meppel
Haagwinde 8
2008 · 219 m²
€ 963.713
Straatbeeld van Watermunt 10, 7944PK Meppel
Watermunt 10
2006 · 194 m²
€ 790.187
Straatbeeld van Fonteinkruid 27, 7944NL Meppel
Fonteinkruid 27
2008 · 173 m²
€ 627.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernagie 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.314 duidelijk in het hogere segment van Plantenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernagie 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernagie 23 in Meppel.

Wat is Bernagie 23 in Meppel waard?
Bernagie 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.314 (bandbreedte € 738.596 – € 940.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernagie 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Bernagie 23 in Meppel is in oktober 2026 € 833.459 (bandbreedte € 791.786 – € 875.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernagie 23 in Meppel?
Voor Bernagie 23 adviseren wij een bod van € 845.210 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernagie 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernagie 23 in Meppel bedragen € 4.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernagie 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernagie 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 10.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernagie 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bernagie 23 ligt rond € 839.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernagie 23?
Huishoudens in de buurt van Bernagie 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.