Woningwaarde Middendorpsstraat 5A

7855PR Meppen

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 490.773

+4,4%

[ € 431.880 – € 549.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 483.694[ € 459.509 – € 507.879 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 497.957[ € 472.835 – € 522.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Middendorpsstraat 5A in Meppen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.773 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.47612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.25612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Middendorpsstraat 5A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.773 voor Middendorpsstraat 5A in Meppen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middendorpsstraat 5A in Meppen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 497.957. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.773.

Verwachte verkoopprijs Middendorpsstraat 5A

€ 497.957[ € 472.835 – € 522.607 ]

Verkoper houdt over€ 491.229−€ 6.728 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 510.066+€ 12.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.957

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middendorpsstraat 5A in Meppen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Middendorpsstraat 5A

Onder gem. in ZweelooBoven gem.

€ 483.694[ € 459.509 – € 507.879 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.468[ € 2.344 – € 2.591 ]

Gem. vraagprijs in Zweeloo

€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middendorpsstraat 5A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 497.957, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.694 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.773+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 497.957+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 522.855+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middendorpsstraat 5A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 483.694 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middendorpsstraat 5A in Meppen bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 490.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 691.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.549/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400

OZB€ 59

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.549

Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middendorpsstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.963 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.773

Verwachte verkoopprijs€ 497.957

Verwachte vraagprijs€ 483.694

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtMeppen→

PlaatsMeppen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (23%)

C (25%)

D (14%)

E (11%)

F (2%)

G (14%)

Wonen in Meppen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meppen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middendorpsstraat 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meppen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middendorpsstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middendorpsstraat 5A in Meppen.

Wat is Middendorpsstraat 5A in Meppen waard?

Middendorpsstraat 5A in Meppen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.773 (bandbreedte € 431.880 – € 549.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middendorpsstraat 5A in Meppen?

De verwachte vraagprijs van Middendorpsstraat 5A in Meppen is in oktober 2026 € 483.694 (bandbreedte € 459.509 – € 507.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Middendorpsstraat 5A in Meppen?

Voor Middendorpsstraat 5A adviseren wij een bod van € 497.957 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middendorpsstraat 5A in Meppen?

De geschatte bruto maandlasten van Middendorpsstraat 5A in Meppen bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middendorpsstraat 5A in Meppen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middendorpsstraat 5A in Meppen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middendorpsstraat 5A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppen is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Middendorpsstraat 5A ligt rond € 490.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middendorpsstraat 5A?

Huishoudens in de buurt van Middendorpsstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meppen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.