Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterhof 14

4194AP Meteren

218 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.391
+2,7%
[ € 878.584 – € 1.118.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.064[ € 932.961 – € 1.031.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.989[ € 963.749 – € 1.065.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterhof 14 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.391 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,2%
+€ 25.97812 maanden +2,7%
€ -11.69412 mnd vs. NL -1,2%
Oosterhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.391 voor Oosterhof 14 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterhof 14 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.989. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 998.391.

Verwachte verkoopprijs Oosterhof 14
€ 1.014.989[ € 963.749 – € 1.065.196 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.574−€ 12.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.439+€ 22.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterhof 14 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterhof 14
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 982.064[ € 932.961 – € 1.031.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterhof 14 adviseren wij in een bod van € 1.014.989, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 982.064 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.391+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.989+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.738+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 982.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterhof 14 in Meteren bedragen € 5.092 per maand bij een woningwaarde van € 998.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.882
OZB€ 78
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.391
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.989
Verwachte vraagprijs€ 982.064
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weermuur 5, 4194AX Meteren
De Weermuur 5
2020 · 215 m²
€ 747.150
Straatbeeld van De Weermuur 7, 4194AX Meteren
De Weermuur 7
2020 · 215 m²
€ 739.429
Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterhof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.391 duidelijk in het hogere segment van Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterhof 14 in Meteren.

Wat is Oosterhof 14 in Meteren waard?
Oosterhof 14 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.391 (bandbreedte € 878.584 – € 1.118.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterhof 14 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Oosterhof 14 in Meteren is in oktober 2026 € 982.064 (bandbreedte € 932.961 – € 1.031.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterhof 14 in Meteren?
Voor Oosterhof 14 adviseren wij een bod van € 1.014.989 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterhof 14 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterhof 14 in Meteren bedragen € 5.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.882 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterhof 14 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterhof 14 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Oosterhof 14 ligt rond € 998.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterhof 14?
Huishoudens in de buurt van Oosterhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.