Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringmuur 18

4194AT Meteren

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.058
+2,7%
[ € 429.491 – € 546.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.532[ € 452.705 – € 500.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.863[ € 474.435 – € 524.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringmuur 18 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.058 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,2%
+€ 12.69912 maanden +2,7%
€ -5.71712 mnd vs. NL -1,2%
Ringmuur 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.058 voor Ringmuur 18 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringmuur 18 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.863. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.058.

Verwachte verkoopprijs Ringmuur 18
€ 499.863[ € 474.435 – € 524.376 ]
Verkoper houdt over€ 493.115−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.010+€ 12.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringmuur 18 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Ringmuur 18
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 476.532[ € 452.705 – € 500.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringmuur 18 adviseren wij in een bod van € 499.863, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.532 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.058+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.863+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.856+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringmuur 18 zal in bij een vraagprijs van € 476.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringmuur 18 in Meteren bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 488.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringmuur 18

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.058
Verwachte verkoopprijs€ 499.863
Verwachte vraagprijs€ 476.532
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Binnenplaats 21, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 21
2014 · 125 m²
€ 516.907
Straatbeeld van De Vesting 4a, 4194AR Meteren
De Vesting 4a
2018 · 125 m²
€ 506.260
Straatbeeld van De Weermuur 6, 4194AX Meteren
De Weermuur 6
2021 · 123 m²
€ 734.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.058 is Ringmuur 18 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringmuur 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringmuur 18 in Meteren.

Wat is Ringmuur 18 in Meteren waard?
Ringmuur 18 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.058 (bandbreedte € 429.491 – € 546.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringmuur 18 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Ringmuur 18 in Meteren is in oktober 2026 € 476.532 (bandbreedte € 452.705 – € 500.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringmuur 18 in Meteren?
Voor Ringmuur 18 adviseren wij een bod van € 499.863 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringmuur 18 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ringmuur 18 in Meteren bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringmuur 18 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringmuur 18 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringmuur 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Ringmuur 18 ligt rond € 488.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringmuur 18?
Huishoudens in de buurt van Ringmuur 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.