Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringmuur 3

4194AT Meteren

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.102
+2,7%
[ € 646.890 – € 823.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.927[ € 684.881 – € 756.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.556[ € 711.591 – € 786.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringmuur 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.102 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,2%
+€ 19.12712 maanden +2,7%
€ -8.61112 mnd vs. NL -1,2%
Ringmuur 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.102 voor Ringmuur 3 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringmuur 3 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.556. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.102.

Verwachte verkoopprijs Ringmuur 3
€ 749.556[ € 711.591 – € 786.495 ]
Verkoper houdt over€ 740.061−€ 9.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.697+€ 17.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringmuur 3 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Ringmuur 3
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 720.927[ € 684.881 – € 756.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringmuur 3 adviseren wij in een bod van € 749.556, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 720.927 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.102+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.556+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.034+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringmuur 3 zal in bij een vraagprijs van € 720.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringmuur 3 in Meteren bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 735.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringmuur 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.102
Verwachte verkoopprijs€ 749.556
Verwachte vraagprijs€ 720.927
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Straatbeeld van De Weermuur 5, 4194AX Meteren
De Weermuur 5
2020 · 215 m²
€ 747.150
Straatbeeld van De Weermuur 7, 4194AX Meteren
De Weermuur 7
2020 · 215 m²
€ 739.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.102 ligt Ringmuur 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringmuur 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringmuur 3 in Meteren.

Wat is Ringmuur 3 in Meteren waard?
Ringmuur 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.102 (bandbreedte € 646.890 – € 823.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringmuur 3 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Ringmuur 3 in Meteren is in oktober 2026 € 720.927 (bandbreedte € 684.881 – € 756.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringmuur 3 in Meteren?
Voor Ringmuur 3 adviseren wij een bod van € 749.556 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringmuur 3 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ringmuur 3 in Meteren bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringmuur 3 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringmuur 3 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringmuur 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Ringmuur 3 ligt rond € 735.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringmuur 3?
Huishoudens in de buurt van Ringmuur 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.