Woningwaarde De Rondgang 23

4194BG Meteren

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 987.716
+2,7%
[ € 869.190 – € 1.106.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 971.767[ € 923.179 – € 1.020.355 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.927[ € 953.644 – € 1.054.027 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rondgang 23 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.716 (€ 5.810 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds september +0,2%
+€ 25.70112 maanden +2,7%
€ -11.56912 mnd vs. NL -1,2%
De Rondgang 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.716 voor De Rondgang 23 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rondgang 23 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.927. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 987.716.

Verwachte verkoopprijs De Rondgang 23
€ 1.003.927[ € 953.644 – € 1.054.027 ]
Verkoper houdt over€ 991.634−€ 12.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.156+€ 22.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.003.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 991.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rondgang 23 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.716 per m².

Verwachte vraagprijs De Rondgang 23
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 971.767[ € 923.179 – € 1.020.355 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.716[ € 5.430 – € 6.002 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rondgang 23 adviseren wij in een bod van € 1.003.927, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 971.767 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.716+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.927+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.054.123+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rondgang 23 zal in bij een vraagprijs van € 971.767 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rondgang 23 in Meteren bedragen € 5.028 per maand bij een woningwaarde van € 987.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.830
OZB€ 77
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 5.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rondgang 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.716
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.927
Verwachte vraagprijs€ 971.767
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Rondgang 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.716 duidelijk in het hogere segment van Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Rondgang 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rondgang 23 in Meteren.

Wat is De Rondgang 23 in Meteren waard?
De Rondgang 23 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.716 (bandbreedte € 869.190 – € 1.106.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rondgang 23 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van De Rondgang 23 in Meteren is in oktober 2026 € 971.767 (bandbreedte € 923.179 – € 1.020.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.810.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rondgang 23 in Meteren?
Voor De Rondgang 23 adviseren wij een bod van € 1.003.927 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rondgang 23 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Rondgang 23 in Meteren bedragen € 5.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.830 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rondgang 23 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rondgang 23 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rondgang 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Rondgang 23 ligt rond € 987.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rondgang 23?
Huishoudens in de buurt van De Rondgang 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.