Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witbomenbos 16, 4194CE Meteren

Woningwaarde Witbomenbos 16

4194CE Meteren

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.627
+2,0%
[ € 557.592 – € 709.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.441[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Witbomenbos 16 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 633.627 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds juli +0,2%
+€ 12.44412 maanden +2,0%
€ -9.49612 mnd vs. NL -1,5%
Witbomenbos 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.627 voor Witbomenbos 16 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witbomenbos 16 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.441. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.627.

Verwachte verkoopprijs Witbomenbos 16
€ 645.441[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 637.091−€ 8.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.500+€ 15.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witbomenbos 16 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Witbomenbos 16
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 634.808[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witbomenbos 16 adviseren wij in een bod van € 645.441, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.627+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.441+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.713+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witbomenbos 16 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witbomenbos 16 in Meteren bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 633.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witbomenbos 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.627
Verwachte verkoopprijs€ 645.441
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhof 47, 4194AP Meteren
Oosterhof 47
2018 · 153 m²
€ 730.541
Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Straatbeeld van De Weermuur 6, 4194AX Meteren
De Weermuur 6
2021 · 123 m²
€ 734.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.627 zit Witbomenbos 16 in het middensegment van Meteren - De Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witbomenbos 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witbomenbos 16 in Meteren.

Wat is Witbomenbos 16 in Meteren waard?
Witbomenbos 16 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.627 (bandbreedte € 557.592 – € 709.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witbomenbos 16 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Witbomenbos 16 in Meteren is in augustus 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Witbomenbos 16 in Meteren?
Voor Witbomenbos 16 adviseren wij een bod van € 645.441 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witbomenbos 16 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Witbomenbos 16 in Meteren bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witbomenbos 16 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witbomenbos 16 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 12.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witbomenbos 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Witbomenbos 16 ligt rond € 633.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witbomenbos 16?
Huishoudens in de buurt van Witbomenbos 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.