Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckshof 22

4194CD Meteren

170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.359
+2,7%
[ € 557.356 – € 709.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.169[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckshof 22 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.359 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,2%
+€ 16.48012 maanden +2,7%
€ -7.41912 mnd vs. NL -1,2%
Bentinckshof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.359 voor Bentinckshof 22 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckshof 22 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.169. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.359.

Verwachte verkoopprijs Bentinckshof 22
€ 645.169[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 636.822−€ 8.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.222+€ 15.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckshof 22 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckshof 22
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckshof 22 adviseren wij in een bod van € 645.169, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.359+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.169+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.427+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckshof 22 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckshof 22 in Meteren bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 633.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckshof 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.359
Verwachte verkoopprijs€ 645.169
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Straatbeeld van Witbomenbos 16, 4194CE Meteren
Witbomenbos 16
2022 · 161 m²
€ 633.525
Straatbeeld van Oosterhof 47, 4194AP Meteren
Oosterhof 47
2018 · 153 m²
€ 726.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.359 zit Bentinckshof 22 in het middensegment van Meteren - De Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bentinckshof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckshof 22 in Meteren.

Wat is Bentinckshof 22 in Meteren waard?
Bentinckshof 22 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.359 (bandbreedte € 557.356 – € 709.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckshof 22 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Bentinckshof 22 in Meteren is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckshof 22 in Meteren?
Voor Bentinckshof 22 adviseren wij een bod van € 645.169 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckshof 22 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckshof 22 in Meteren bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckshof 22 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckshof 22 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckshof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckshof 22 ligt rond € 633.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckshof 22?
Huishoudens in de buurt van Bentinckshof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.