Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebos 10

4194CG Meteren

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.871
+2,7%
[ € 479.486 – € 610.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.153[ € 505.545 – € 558.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.893[ € 529.811 – € 585.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 10 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.871 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,2%
+€ 14.17812 maanden +2,7%
€ -6.38212 mnd vs. NL -1,2%
Sterrebos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.871 voor Sterrebos 10 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 10 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.893. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.871.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 10
€ 557.893[ € 529.811 – € 585.582 ]
Verkoper houdt over€ 550.506−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.201+€ 13.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 10 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 10
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 532.153[ € 505.545 – € 558.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 10 adviseren wij in een bod van € 557.893, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 532.153 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.871+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.893+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.788+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 10 zal in bij een vraagprijs van € 532.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 10 in Meteren bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 544.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.871
Verwachte verkoopprijs€ 557.893
Verwachte vraagprijs€ 532.153
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vesting 4a, 4194AR Meteren
De Vesting 4a
2018 · 125 m²
€ 506.260
Straatbeeld van De Weermuur 6, 4194AX Meteren
De Weermuur 6
2021 · 123 m²
€ 734.453
Straatbeeld van De Weermuur 20, 4194AX Meteren
De Weermuur 20
2021 · 123 m²
€ 683.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrebos 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren - De Plantage willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 10 in Meteren.

Wat is Sterrebos 10 in Meteren waard?
Sterrebos 10 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.871 (bandbreedte € 479.486 – € 610.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 10 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 10 in Meteren is in oktober 2026 € 532.153 (bandbreedte € 505.545 – € 558.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 10 in Meteren?
Voor Sterrebos 10 adviseren wij een bod van € 557.893 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 10 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 10 in Meteren bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 10 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 10 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 10 ligt rond € 544.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 10?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.