Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravelijn 28, 4194CP Meteren

Woningwaarde Ravelijn 28

4194CP Meteren

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.442
+2,7%
[ € 559.189 – € 711.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.290[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 28 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.442 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,2%
+€ 16.53412 maanden +2,7%
€ -7.44312 mnd vs. NL -1,2%
Ravelijn 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.442 voor Ravelijn 28 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 28 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.290. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.442.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 28
€ 647.290[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 638.920−€ 8.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.386+€ 15.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.920

Wat is de vraagprijs?

Ravelijn 28 in Meteren staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Vraagprijs Ravelijn 28
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 28 adviseren wij in een bod van € 647.290, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.442+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.290+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.655+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 28 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 28 in Meteren bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 635.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 28

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.442
Verwachte verkoopprijs€ 647.290
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderhof 5, 4194AB Meteren
Noorderhof 5
2019 · 138 m²
€ 535.523
Straatbeeld van De Kantelen 7, 4194CL Meteren
De Kantelen 7
2021 · 136 m²
€ 609.796
Straatbeeld van Ravelijn 26, 4194CP Meteren
Ravelijn 26
2023 · 130 m²
€ 556.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.442 zit Ravelijn 28 in het middensegment van Meteren - De Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 28 in Meteren.

Wat is Ravelijn 28 in Meteren waard?
Ravelijn 28 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.442 (bandbreedte € 559.189 – € 711.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de vraagprijs van Ravelijn 28 in Meteren?
Ravelijn 28 in Meteren staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 28 in Meteren?
Voor Ravelijn 28 adviseren wij een bod van € 647.290 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 28 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 28 in Meteren bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 28 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 28 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 28 ligt rond € 635.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 28?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.