Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren

Woningwaarde J. van Zantenstraat 18

4194RK Meteren

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.520
+2,0%
[ € 525.818 – € 669.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.984[ € 556.685 – € 615.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.284[ € 583.963 – € 645.432 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van Zantenstraat 18 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.520 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds juli +0,2%
+€ 11.73512 maanden +2,0%
€ -8.95512 mnd vs. NL -1,5%
J. van Zantenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.520 voor J. van Zantenstraat 18 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van Zantenstraat 18 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.284. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.520.

Verwachte verkoopprijs J. van Zantenstraat 18
€ 609.284[ € 583.963 – € 645.432 ]
Verkoper houdt over€ 601.332−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.620+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van Zantenstraat 18 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs J. van Zantenstraat 18
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 585.984[ € 556.685 – € 615.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 497.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van Zantenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 609.284, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.984 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.520+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.284+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.748+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van Zantenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 585.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van Zantenstraat 18 in Meteren bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 597.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van Zantenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.520
Verwachte verkoopprijs€ 609.284
Verwachte vraagprijs€ 585.984
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 694.581
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 387.375
Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 591.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.520 ligt J. van Zantenstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren - Kalenberg. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J. van Zantenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van Zantenstraat 18 in Meteren.

Wat is J. van Zantenstraat 18 in Meteren waard?
J. van Zantenstraat 18 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.520 (bandbreedte € 525.818 – € 669.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van Zantenstraat 18 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van J. van Zantenstraat 18 in Meteren is in augustus 2026 € 585.984 (bandbreedte € 556.685 – € 615.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van Zantenstraat 18 in Meteren?
Voor J. van Zantenstraat 18 adviseren wij een bod van € 609.284 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van Zantenstraat 18 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van J. van Zantenstraat 18 in Meteren bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van Zantenstraat 18 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van Zantenstraat 18 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van Zantenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van J. van Zantenstraat 18 ligt rond € 597.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van Zantenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van J. van Zantenstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.