Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Wildschutstraat 75

4194VX Meteren

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.842
+2,0%
[ € 448.661 – € 571.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.791[ € 496.804 – € 549.100 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Wildschutstraat 75 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.842 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds juli +0,2%
+€ 10.01312 maanden +2,0%
€ -7.64112 mnd vs. NL -1,5%
L. Wildschutstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.842 voor L. Wildschutstraat 75 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Wildschutstraat 75 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.791. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.842.

Verwachte verkoopprijs L. Wildschutstraat 75
€ 521.791[ € 496.804 – € 549.100 ]
Verkoper houdt over€ 514.801−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.377+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.801

Wat is de vraagprijs?

L. Wildschutstraat 75 in Meteren staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Vraagprijs L. Wildschutstraat 75
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 497.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Wildschutstraat 75 adviseren wij in een bod van € 521.791, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.842+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.791+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.881+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Wildschutstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Wildschutstraat 75 in Meteren bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 509.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Wildschutstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.842
Verwachte verkoopprijs€ 521.791
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 694.581
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 387.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Wildschutstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren - Kalenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over L. Wildschutstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Wildschutstraat 75 in Meteren.

Wat is L. Wildschutstraat 75 in Meteren waard?
L. Wildschutstraat 75 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.842 (bandbreedte € 448.661 – € 571.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de vraagprijs van L. Wildschutstraat 75 in Meteren?
L. Wildschutstraat 75 in Meteren staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Wildschutstraat 75 in Meteren?
Voor L. Wildschutstraat 75 adviseren wij een bod van € 521.791 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Wildschutstraat 75 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van L. Wildschutstraat 75 in Meteren bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Wildschutstraat 75 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Wildschutstraat 75 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Wildschutstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van L. Wildschutstraat 75 ligt rond € 509.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Wildschutstraat 75?
Huishoudens in de buurt van L. Wildschutstraat 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.