Huiswaardemeter

Woningwaarde Achtersteweg 15

4194TH Meteren

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.334
+2,7%
[ € 560.854 – € 713.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.029[ € 593.778 – € 656.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.882[ € 616.935 – € 681.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtersteweg 15 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.334 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,2%
+€ 16.58412 maanden +2,7%
€ -7.46512 mnd vs. NL -1,2%
Achtersteweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.334 voor Achtersteweg 15 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtersteweg 15 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.882. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.334.

Verwachte verkoopprijs Achtersteweg 15
€ 649.882[ € 616.935 – € 681.875 ]
Verkoper houdt over€ 641.483−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.030+€ 15.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtersteweg 15 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Achtersteweg 15
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 625.029[ € 593.778 – € 656.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.599 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtersteweg 15 adviseren wij in een bod van € 649.882, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 625.029 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.334+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.882+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.376+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtersteweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 625.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtersteweg 15 in Meteren bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 637.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtersteweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.334
Verwachte verkoopprijs€ 649.882
Verwachte vraagprijs€ 625.029
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren
Wilhelminastraat 4
1910 · 160 m²
€ 686.565
Straatbeeld van Mark 10, 4194SM Meteren
Mark 10
1920 · 173 m²
€ 615.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.334 zit Achtersteweg 15 in het middensegment van Meteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achtersteweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtersteweg 15 in Meteren.

Wat is Achtersteweg 15 in Meteren waard?
Achtersteweg 15 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.334 (bandbreedte € 560.854 – € 713.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achtersteweg 15 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Achtersteweg 15 in Meteren is in oktober 2026 € 625.029 (bandbreedte € 593.778 – € 656.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtersteweg 15 in Meteren?
Voor Achtersteweg 15 adviseren wij een bod van € 649.882 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtersteweg 15 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Achtersteweg 15 in Meteren bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtersteweg 15 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtersteweg 15 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtersteweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Achtersteweg 15 ligt rond € 637.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtersteweg 15?
Huishoudens in de buurt van Achtersteweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.