Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 38

4194TW Meteren

243 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.190
+2,7%
[ € 500.007 – € 636.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.338[ € 526.621 – € 582.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.388[ € 552.952 – € 611.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 38 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.190 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,2%
+€ 14.78412 maanden +2,7%
€ -6.65612 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminastraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.190 voor Wilhelminastraat 38 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 38 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.388. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.190.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 38
€ 582.388[ € 552.952 – € 611.158 ]
Verkoper houdt over€ 574.732−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.186+€ 13.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 38 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 38
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 554.338[ € 526.621 – € 582.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 38 adviseren wij in een bod van € 582.388, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.338 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.388+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.507+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 554.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 38 in Meteren bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 568.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.190
Verwachte verkoopprijs€ 582.388
Verwachte vraagprijs€ 554.338
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren
Wilhelminastraat 4
1910 · 160 m²
€ 686.565
Straatbeeld van Mark 10, 4194SM Meteren
Mark 10
1920 · 173 m²
€ 615.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 38 in Meteren.

Wat is Wilhelminastraat 38 in Meteren waard?
Wilhelminastraat 38 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.190 (bandbreedte € 500.007 – € 636.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 38 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 38 in Meteren is in oktober 2026 € 554.338 (bandbreedte € 526.621 – € 582.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 38 in Meteren?
Voor Wilhelminastraat 38 adviseren wij een bod van € 582.388 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 38 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 38 in Meteren bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 38 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 38 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 38 ligt rond € 568.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 38?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.