Huiswaardemeter

Woningwaarde Segeersstraat 32

4331JP Middelburg

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.580
+4,4%
[ € 231.950 – € 295.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.989[ € 246.040 – € 271.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.252[ € 254.651 – € 281.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Segeersstraat 32 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.580 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,4%
+€ 11.02812 maanden +4,4%
+€ 1.24412 mnd vs. NL +0,5%
Segeersstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.580 voor Segeersstraat 32 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segeersstraat 32 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.252. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.580.

Verwachte verkoopprijs Segeersstraat 32
€ 268.252[ € 254.651 – € 281.456 ]
Verkoper houdt over€ 264.051−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.767+€ 7.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segeersstraat 32 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Segeersstraat 32
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 258.989[ € 246.040 – € 271.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segeersstraat 32 adviseren wij in een bod van € 268.252, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.989 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.580+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.252+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.665+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segeersstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 258.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segeersstraat 32 in Middelburg bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 263.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segeersstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.580
Verwachte verkoopprijs€ 268.252
Verwachte vraagprijs€ 258.989
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rouaansekaai 135, 4331HE Middelburg
Rouaansekaai 135
1954 · 72 m²
€ 319.396
Straatbeeld van Smidsbolwerk 2, 4332AA Middelburg
Smidsbolwerk 2
1953 · 115 m²
€ 256.379
Straatbeeld van Rotterdamsekaai 63C, 4331GN Middelburg
Rotterdamsekaai 63C
1953 · 127 m²
€ 608.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Segeersstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Segeersstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segeersstraat 32 in Middelburg.

Wat is Segeersstraat 32 in Middelburg waard?
Segeersstraat 32 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.580 (bandbreedte € 231.950 – € 295.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segeersstraat 32 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Segeersstraat 32 in Middelburg is in oktober 2026 € 258.989 (bandbreedte € 246.040 – € 271.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Segeersstraat 32 in Middelburg?
Voor Segeersstraat 32 adviseren wij een bod van € 268.252 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segeersstraat 32 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Segeersstraat 32 in Middelburg bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segeersstraat 32 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segeersstraat 32 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.028) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segeersstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Segeersstraat 32 ligt rond € 263.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segeersstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Segeersstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.