Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gortstraat 75, 4331LB Middelburg

Woningwaarde Gortstraat 75

4331LB Middelburg

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1738Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.835
+3,7%
[ € 383.535 – € 488.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.120[ € 419.369 – € 463.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Gortstraat 75 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.835 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds juli +0,4%
+€ 15.50012 maanden +3,7%
+€ 65412 mnd vs. NL +0,2%
Gortstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.835 voor Gortstraat 75 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gortstraat 75 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.120. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 435.835.

Verwachte verkoopprijs Gortstraat 75
€ 443.120[ € 419.369 – € 463.513 ]
Verkoper houdt over€ 436.996−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.132+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.996

Wat is de vraagprijs?

Gortstraat 75 in Middelburg staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Vraagprijs Gortstraat 75
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 366.818[ € 135.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gortstraat 75 adviseren wij in een bod van € 443.120, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.835+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.120+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.276+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gortstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gortstraat 75 in Middelburg bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 435.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gortstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1738
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.835
Verwachte verkoopprijs€ 443.120
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 19, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 19
1929 · 177 m²
€ 587.056
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gortstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.835 duidelijk in het hogere segment van Markt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gortstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gortstraat 75 in Middelburg.

Wat is Gortstraat 75 in Middelburg waard?
Gortstraat 75 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.835 (bandbreedte € 383.535 – € 488.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Gortstraat 75 in Middelburg?
Gortstraat 75 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Gortstraat 75 in Middelburg?
Voor Gortstraat 75 adviseren wij een bod van € 443.120 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gortstraat 75 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gortstraat 75 in Middelburg bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gortstraat 75 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gortstraat 75 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gortstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Gortstraat 75 ligt rond € 435.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gortstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Gortstraat 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.