Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Geere 13

4331LE Middelburg

162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.735
+4,4%
[ € 304.247 – € 387.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.822[ € 322.831 – € 356.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.751[ € 334.130 – € 369.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geere 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.735 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,4%
+€ 14.46612 maanden +4,4%
+€ 1.63212 mnd vs. NL +0,5%
Korte Geere 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.735 voor Korte Geere 13 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geere 13 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.751. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.735.

Verwachte verkoopprijs Korte Geere 13
€ 351.751[ € 334.130 – € 369.301 ]
Verkoper houdt over€ 346.632−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.936+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Geere 13 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Geere 13
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 339.822[ € 322.831 – € 356.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.098[ € 1.993 – € 2.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geere 13 adviseren wij in een bod van € 351.751, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.822 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.735+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.751+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.339+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geere 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geere 13 in Middelburg bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 345.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geere 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.735
Verwachte verkoopprijs€ 351.751
Verwachte vraagprijs€ 339.822
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 64, 4331VA Middelburg
Touwbaan 64
1990 · 110 m²
€ 443.994
Straatbeeld van Meestoof 71, 4331VD Middelburg
Meestoof 71
1992 · 109 m²
€ 431.066
Straatbeeld van Meestoof 91, 4331VD Middelburg
Meestoof 91
1992 · 109 m²
€ 431.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.735 ligt Korte Geere 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Geere 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geere 13 in Middelburg.

Wat is Korte Geere 13 in Middelburg waard?
Korte Geere 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.735 (bandbreedte € 304.247 – € 387.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Geere 13 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Geere 13 in Middelburg is in oktober 2026 € 339.822 (bandbreedte € 322.831 – € 356.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geere 13 in Middelburg?
Voor Korte Geere 13 adviseren wij een bod van € 351.751 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geere 13 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geere 13 in Middelburg bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geere 13 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geere 13 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geere 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geere 13 ligt rond € 345.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geere 13?
Huishoudens in de buurt van Korte Geere 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.