Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 71

4331LL Middelburg

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.107
+4,4%
[ € 178.734 – € 227.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.178[ € 189.219 – € 209.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.113[ € 196.599 – € 217.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 71 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.107 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,4%
+€ 8.49812 maanden +4,4%
+€ 95912 mnd vs. NL +0,5%
Markt 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.107 voor Markt 71 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 71 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.113. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.107.

Verwachte verkoopprijs Markt 71
€ 207.113[ € 196.599 – € 217.293 ]
Verkoper houdt over€ 203.585−€ 3.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.405+€ 6.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 71 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 71
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 199.178[ € 189.219 – € 209.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 71 adviseren wij in een bod van € 207.113, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 199.178 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.107+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.113+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.469+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 71 zal in bij een vraagprijs van € 199.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 71 in Middelburg bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 203.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 71

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.107
Verwachte verkoopprijs€ 207.113
Verwachte vraagprijs€ 199.178
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 25, 4331KB Middelburg
Sint Janstraat 25
1929 · 108 m²
€ 431.654
Straatbeeld van Keldermansstraat 1, 4331AE Middelburg
Keldermansstraat 1
1943 · 81 m²
€ 293.784
Straatbeeld van Rouaansekaai 135, 4331HE Middelburg
Rouaansekaai 135
1954 · 72 m²
€ 319.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.107 is Markt 71 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 71 in Middelburg.

Wat is Markt 71 in Middelburg waard?
Markt 71 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.107 (bandbreedte € 178.734 – € 227.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 71 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Markt 71 in Middelburg is in oktober 2026 € 199.178 (bandbreedte € 189.219 – € 209.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 71 in Middelburg?
Voor Markt 71 adviseren wij een bod van € 207.113 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 71 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 71 in Middelburg bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 71 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 71 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.498) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Markt 71 ligt rond € 203.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 71?
Huishoudens in de buurt van Markt 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.