Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeviele 37B

4331LR Middelburg

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1746Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.312
+4,4%
[ € 200.035 – € 254.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.885[ € 211.741 – € 234.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.827[ € 220.211 – € 243.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeviele 37B in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.312 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,4%
+€ 9.51112 maanden +4,4%
+€ 1.07312 mnd vs. NL +0,5%
Langeviele 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.312 voor Langeviele 37B in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeviele 37B in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.827. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.312.

Verwachte verkoopprijs Langeviele 37B
€ 231.827[ € 220.211 – € 243.390 ]
Verkoper houdt over€ 228.027−€ 3.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.614+€ 6.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeviele 37B in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Langeviele 37B
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 222.885[ € 211.741 – € 234.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeviele 37B adviseren wij in een bod van € 231.827, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.885 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.312+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.827+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.418+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeviele 37B zal in bij een vraagprijs van € 222.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeviele 37B in Middelburg bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 227.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.112
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeviele 37B

Woninggegevens

Bouwjaar1746
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.312
Verwachte verkoopprijs€ 231.827
Verwachte vraagprijs€ 222.885
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinderdijk 18, 4331HG Middelburg
Kinderdijk 18
1740 · 29 m²
€ 111.840
Straatbeeld van Oude Werfstraat 15, 4331HM Middelburg
Oude Werfstraat 15
1760 · 79 m²
€ 292.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.312 is Langeviele 37B een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeviele 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeviele 37B in Middelburg.

Wat is Langeviele 37B in Middelburg waard?
Langeviele 37B in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.312 (bandbreedte € 200.035 – € 254.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeviele 37B in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Langeviele 37B in Middelburg is in oktober 2026 € 222.885 (bandbreedte € 211.741 – € 234.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeviele 37B in Middelburg?
Voor Langeviele 37B adviseren wij een bod van € 231.827 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeviele 37B in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Langeviele 37B in Middelburg bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.112 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeviele 37B in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeviele 37B in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.511) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeviele 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Langeviele 37B ligt rond € 227.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeviele 37B?
Huishoudens in de buurt van Langeviele 37B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.