Woningwaarde Kromme Weele 13, Middelburg (4331PA)

Wat is mijn huis waard?

Kromme Weele 13 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 352.960 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 12.55312 maanden +3,7%+3,7%

+€ 53012 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Kromme Weele 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.960 voor Kromme Weele 13 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Weele 13 in Middelburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 358.689. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.960.

Verwachte verkoopprijs Kromme Weele 13

€ 358.689[ € 342.491 – € 378.543 ]

Verkoper houdt over€ 353.493−€ 5.196 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.013+€ 9.324 kosten koper

Verkoopprijs€ 358.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 353.493

Wat is de vraagprijs?

Kromme Weele 13 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Vraagprijs Kromme Weele 13

Onder gem. in BinnenstadBoven gem.

€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.374[ € 2.255 – € 2.493 ]

Gem. vraagprijs in Binnenstad

€ 514.898[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Weele 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 358.689, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.960+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 358.689+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 376.623+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Weele 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Weele 13 in Middelburg bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 352.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726

OZB€ 29

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.841

Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Weele 13

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte152 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.960

Verwachte verkoopprijs€ 358.689

Vraagprijs€ 349.000

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (14%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (14%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.960 zit Kromme Weele 13 in het middensegment van Stadhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kromme Weele 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Weele 13 in Middelburg.

Wat is Kromme Weele 13 in Middelburg waard?

Kromme Weele 13 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.960 (bandbreedte € 310.605 – € 395.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuis.

Wat is de vraagprijs van Kromme Weele 13 in Middelburg?

Kromme Weele 13 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Weele 13 in Middelburg?

Voor Kromme Weele 13 adviseren wij een bod van € 358.689 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kromme Weele 13 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Kromme Weele 13 in Middelburg bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Weele 13 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kromme Weele 13 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.553) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Weele 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Weele 13 ligt rond € 352.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kromme Weele 13?

Huishoudens in de buurt van Kromme Weele 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kromme Weele 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde