Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oud Arnemuidsvoetpad 36, 4332AR Middelburg

Woningwaarde Oud Arnemuidsvoetpad 36

4332AR Middelburg

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.095
+3,7%
[ € 266.724 – € 339.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.015[ € 293.424 – € 324.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.095 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds juli +0,4%
+€ 10.77912 maanden +3,7%
+€ 45412 mnd vs. NL +0,2%
Oud Arnemuidsvoetpad 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.095 voor Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.015. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.095.

Verwachte verkoopprijs Oud Arnemuidsvoetpad 36
€ 308.015[ € 293.424 – € 324.310 ]
Verkoper houdt over€ 303.377−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.325+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.377

Wat is de vraagprijs?

Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Oud Arnemuidsvoetpad 36
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 514.898[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Arnemuidsvoetpad 36 adviseren wij in een bod van € 308.015, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.095+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.015+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.416+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Arnemuidsvoetpad 36 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 303.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Arnemuidsvoetpad 36

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.095
Verwachte verkoopprijs€ 308.015
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDampoort→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dampoort besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (2%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dampoort

Dampoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penninghoeksingel 15, 4331PS Middelburg
Penninghoeksingel 15
1910 · 92 m²
€ 288.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Arnemuidsvoetpad 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dampoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oud Arnemuidsvoetpad 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg.

Wat is Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg waard?
Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.095 (bandbreedte € 266.724 – € 339.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dampoort.
Wat is de vraagprijs van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg?
Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg?
Voor Oud Arnemuidsvoetpad 36 adviseren wij een bod van € 308.015 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Arnemuidsvoetpad 36 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Arnemuidsvoetpad 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dampoort is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Oud Arnemuidsvoetpad 36 ligt rond € 303.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Arnemuidsvoetpad 36?
Huishoudens in de buurt van Oud Arnemuidsvoetpad 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dampoort heeft 19% van de woningen zonnepanelen.