Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Sternstraat 66, 4332DT Middelburg

Woningwaarde Grote Sternstraat 66

4332DT Middelburg

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.520
+3,4%
[ € 530.218 – € 674.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.116[ € 567.260 – € 626.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.973[ € 577.471 – € 638.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sternstraat 66 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.520 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds mei +0,4%
+€ 20.08612 maanden +3,4%
€ -4.61312 mnd vs. NL -0,8%
Grote Sternstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.520 voor Grote Sternstraat 66 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sternstraat 66 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.973. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.520.

Verwachte verkoopprijs Grote Sternstraat 66
€ 607.973[ € 577.471 – € 638.257 ]
Verkoper houdt over€ 600.035−€ 7.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.282+€ 14.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Sternstraat 66 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Sternstraat 66
Onder gem. in buurt VeersepoortBoven gem.
€ 597.116[ € 567.260 – € 626.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veersepoort
€ 537.167[ € 419.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sternstraat 66 adviseren wij in een bod van € 607.973, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.116 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.520+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.973+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.372+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sternstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 597.116 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sternstraat 66 in Middelburg bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 602.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sternstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.520
Verwachte verkoopprijs€ 607.973
Verwachte vraagprijs€ 597.116
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVeersepoort→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veersepoort besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Veersepoort

Veersepoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Smitstraat 8, 4333MJ Middelburg
J.J. Smitstraat 8
2003 · 276 m²
€ 1.010.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.520 ligt Grote Sternstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veersepoort. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Sternstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sternstraat 66 in Middelburg.

Wat is Grote Sternstraat 66 in Middelburg waard?
Grote Sternstraat 66 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.520 (bandbreedte € 530.218 – € 674.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veersepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Sternstraat 66 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Grote Sternstraat 66 in Middelburg is in juni 2026 € 597.116 (bandbreedte € 567.260 – € 626.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sternstraat 66 in Middelburg?
Voor Grote Sternstraat 66 adviseren wij een bod van € 607.973 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sternstraat 66 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sternstraat 66 in Middelburg bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sternstraat 66 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sternstraat 66 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sternstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veersepoort is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sternstraat 66 ligt rond € 602.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sternstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Grote Sternstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veersepoort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.