Huiswaardemeter
Straatbeeld van L.J.A. Hoogenboomstraat 11, 4333MG Middelburg

Woningwaarde L.J.A. Hoogenboomstraat 11

4333MG Middelburg

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.913
+4,4%
[ € 651.123 – € 828.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.847[ € 706.401 – € 780.759 ]

Wat is mijn huis waard?

L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.913 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,4%
+€ 30.95912 maanden +4,4%
+€ 3.49312 mnd vs. NL +0,5%
L.J.A. Hoogenboomstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.913 voor L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.847. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.913.

Verwachte verkoopprijs L.J.A. Hoogenboomstraat 11
€ 750.847[ € 706.401 – € 780.759 ]
Verkoper houdt over€ 741.338−€ 9.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.014+€ 17.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.338

Wat is de vraagprijs?

L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs L.J.A. Hoogenboomstraat 11
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L.J.A. Hoogenboomstraat 11 adviseren wij in een bod van € 750.847, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.913+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.847+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.389+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L.J.A. Hoogenboomstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 739.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over L.J.A. Hoogenboomstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.913
Verwachte verkoopprijs€ 750.847
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtProoijenspark→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prooijenspark besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (31%)
C (1%)
D (1%)
F (3%)

Wonen in Prooijenspark

Prooijenspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Smitstraat 8, 4333MJ Middelburg
J.J. Smitstraat 8
2003 · 276 m²
€ 1.013.584
Straatbeeld van Grote Sternstraat 66, 4332DT Middelburg
Grote Sternstraat 66
2004 · 170 m²
€ 604.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.913 zit L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in het middensegment van Prooijenspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over L.J.A. Hoogenboomstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg.

Wat is L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg waard?
L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.913 (bandbreedte € 651.123 – € 828.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prooijenspark.
Wat is de vraagprijs van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg?
L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg?
Voor L.J.A. Hoogenboomstraat 11 adviseren wij een bod van € 750.847 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L.J.A. Hoogenboomstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prooijenspark is € 744.000. De geschatte marktwaarde van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 ligt rond € 739.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L.J.A. Hoogenboomstraat 11?
Huishoudens in de buurt van L.J.A. Hoogenboomstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prooijenspark heeft 41% van de woningen zonnepanelen.