Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Veerseweg 130

4332SJ Middelburg

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.180
+4,4%
[ € 385.598 – € 490.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.710[ € 410.125 – € 453.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.747[ € 422.429 – € 466.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Veerseweg 130 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.180 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,4%
+€ 18.33412 maanden +4,4%
+€ 2.06912 mnd vs. NL +0,5%
Oude Veerseweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.180 voor Oude Veerseweg 130 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Veerseweg 130 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.747. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.180.

Verwachte verkoopprijs Oude Veerseweg 130
€ 444.747[ € 422.429 – € 466.895 ]
Verkoper houdt over€ 438.605−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.792+€ 11.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Veerseweg 130 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Veerseweg 130
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 431.710[ € 410.125 – € 453.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Veerseweg 130 adviseren wij in een bod van € 444.747, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.710 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.180+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.747+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.984+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Veerseweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 431.710 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Veerseweg 130 in Middelburg bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Veerseweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.180
Verwachte verkoopprijs€ 444.747
Verwachte vraagprijs€ 431.710
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKrooneveld
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooneveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
A (50%)
E (25%)
G (25%)

Wonen in Krooneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krooneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Veerseweg 132, 4332SJ Middelburg
Oude Veerseweg 132
1958 · 84 m²
€ 456.709
Straatbeeld van Veerseweg 207A, 4332SK Middelburg
Veerseweg 207A
1938 · 123 m²
€ 391.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oude Veerseweg 130 bedraagt € 438.180. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Veerseweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Veerseweg 130 in Middelburg.

Wat is Oude Veerseweg 130 in Middelburg waard?
Oude Veerseweg 130 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.180 (bandbreedte € 385.598 – € 490.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Veerseweg 130 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Oude Veerseweg 130 in Middelburg is in oktober 2026 € 431.710 (bandbreedte € 410.125 – € 453.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Veerseweg 130 in Middelburg?
Voor Oude Veerseweg 130 adviseren wij een bod van € 444.747 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Veerseweg 130 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Veerseweg 130 in Middelburg bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Veerseweg 130 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Veerseweg 130 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.334) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Oude Veerseweg 130?
Huishoudens in de buurt van Oude Veerseweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).