Huiswaardemeter

Woningwaarde Veersesingel 224

4332TG Middelburg

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.675
+4,4%
[ € 321.794 – € 409.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.664[ € 341.681 – € 377.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.786[ € 352.956 – € 390.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersesingel 224 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.675 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,4%
+€ 15.30012 maanden +4,4%
+€ 1.72612 mnd vs. NL +0,5%
Veersesingel 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.675 voor Veersesingel 224 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersesingel 224 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.786. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.675.

Verwachte verkoopprijs Veersesingel 224
€ 371.786[ € 352.956 – € 390.109 ]
Verkoper houdt over€ 366.446−€ 5.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.372+€ 9.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersesingel 224 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Veersesingel 224
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 359.664[ € 341.681 – € 377.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersesingel 224 adviseren wij in een bod van € 371.786, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.664 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.675+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.786+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.375+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersesingel 224 zal in bij een vraagprijs van € 359.664 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersesingel 224 in Middelburg bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 365.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersesingel 224

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.675
Verwachte verkoopprijs€ 371.786
Verwachte vraagprijs€ 359.664
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 1, 4332TK Middelburg
Leliestraat 1
1930 · 114 m²
€ 426.085
Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4332XR Middelburg
Nassaulaan 127
1963 · 74 m²
€ 253.151
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.675 ligt Veersesingel 224 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Middelburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veersesingel 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersesingel 224 in Middelburg.

Wat is Veersesingel 224 in Middelburg waard?
Veersesingel 224 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.675 (bandbreedte € 321.794 – € 409.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veersesingel 224 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Veersesingel 224 in Middelburg is in oktober 2026 € 359.664 (bandbreedte € 341.681 – € 377.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersesingel 224 in Middelburg?
Voor Veersesingel 224 adviseren wij een bod van € 371.786 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersesingel 224 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veersesingel 224 in Middelburg bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersesingel 224 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersesingel 224 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.300) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersesingel 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Veersesingel 224 ligt rond € 365.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersesingel 224?
Huishoudens in de buurt van Veersesingel 224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.