Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg

Woningwaarde Nassaulaan 143

4332XS Middelburg

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.380
+3,7%
[ € 204.494 – € 260.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.825[ € 226.034 – € 249.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 143 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 232.380 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds juli +0,4%
+€ 8.26412 maanden +3,7%
+€ 34812 mnd vs. NL +0,2%
Nassaulaan 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.380 voor Nassaulaan 143 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 143 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.825. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.380.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 143
€ 236.825[ € 226.034 – € 249.828 ]
Verkoper houdt over€ 232.970−€ 3.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.712+€ 6.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.970

Wat is de vraagprijs?

Nassaulaan 143 in Middelburg staat in te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Vraagprijs Nassaulaan 143
Onder gem. in buurt Nieuw MiddelburgBoven gem.
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Middelburg
€ 434.375[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 143 adviseren wij in een bod van € 236.825, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 229.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.380+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.825+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.666+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 143 zal in bij een vraagprijs van € 229.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 143 in Middelburg bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 232.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 143

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.380
Verwachte verkoopprijs€ 236.825
Vraagprijs€ 229.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4332XR Middelburg
Nassaulaan 127
1963 · 74 m²
€ 253.151
Straatbeeld van Veersesingel 88, 4332TC Middelburg
Veersesingel 88
1920 · 112 m²
€ 400.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.380 is Nassaulaan 143 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Middelburg. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 143 in Middelburg.

Wat is Nassaulaan 143 in Middelburg waard?
Nassaulaan 143 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.380 (bandbreedte € 204.494 – € 260.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de vraagprijs van Nassaulaan 143 in Middelburg?
Nassaulaan 143 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 143 in Middelburg?
Voor Nassaulaan 143 adviseren wij een bod van € 236.825 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 143 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 143 in Middelburg bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 143 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 143 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 143 ligt rond € 232.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 143?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 143 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.