Huiswaardemeter

Woningwaarde Zacharias Jansenstraat 49

4332VD Middelburg

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.738
+3,7%
[ € 290.169 – € 369.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.090[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.738 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds juli +0,4%
+€ 11.72712 maanden +3,7%
+€ 49512 mnd vs. NL +0,2%
Zacharias Jansenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.738 voor Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.090. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 329.738.

Verwachte verkoopprijs Zacharias Jansenstraat 49
€ 335.090[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 330.154−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.942+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.154

Wat is de vraagprijs?

Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Vraagprijs Zacharias Jansenstraat 49
Onder gem. in buurt Nieuw MiddelburgBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Middelburg
€ 434.375[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zacharias Jansenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 335.090, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.738+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.090+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.845+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zacharias Jansenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 329.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zacharias Jansenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.738
Verwachte verkoopprijs€ 335.090
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 21, 4332XM Middelburg
Nassaulaan 21
1963 · 74 m²
€ 243.470
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4332XR Middelburg
Nassaulaan 127
1963 · 74 m²
€ 253.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.738 zit Zacharias Jansenstraat 49 in het middensegment van Nieuw Middelburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zacharias Jansenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg.

Wat is Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg waard?
Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.738 (bandbreedte € 290.169 – € 369.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de vraagprijs van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg?
Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg?
Voor Zacharias Jansenstraat 49 adviseren wij een bod van € 335.090 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.727) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zacharias Jansenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Zacharias Jansenstraat 49 ligt rond € 329.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zacharias Jansenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Zacharias Jansenstraat 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.