Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Máximastraat 2

4332XZ Middelburg

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.884
+4,4%
[ € 443.418 – € 564.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.189[ € 472.330 – € 522.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.086[ € 486.028 – € 537.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Máximastraat 2 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.884 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,4%
+€ 21.08312 maanden +4,4%
+€ 2.37912 mnd vs. NL +0,5%
Prinses Máximastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.884 voor Prinses Máximastraat 2 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Máximastraat 2 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.086. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.884.

Verwachte verkoopprijs Prinses Máximastraat 2
€ 511.086[ € 486.028 – € 537.187 ]
Verkoper houdt over€ 504.214−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.458+€ 12.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Máximastraat 2 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Máximastraat 2
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 497.189[ € 472.330 – € 522.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Máximastraat 2 adviseren wij in een bod van € 511.086, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.189 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.884+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.086+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.640+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Máximastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 497.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Máximastraat 2 in Middelburg bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 503.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Máximastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.884
Verwachte verkoopprijs€ 511.086
Verwachte vraagprijs€ 497.189
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 1, 4332TK Middelburg
Leliestraat 1
1930 · 114 m²
€ 426.085
Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4332XR Middelburg
Nassaulaan 127
1963 · 74 m²
€ 253.151
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Máximastraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.884 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Middelburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Máximastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg.

Wat is Prinses Máximastraat 2 in Middelburg waard?
Prinses Máximastraat 2 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.884 (bandbreedte € 443.418 – € 564.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg is in oktober 2026 € 497.189 (bandbreedte € 472.330 – € 522.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Máximastraat 2 in Middelburg?
Voor Prinses Máximastraat 2 adviseren wij een bod van € 511.086 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Máximastraat 2 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Máximastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Máximastraat 2 ligt rond € 503.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Máximastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Máximastraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.